项目所在地长桥因南宋时期的“清和桥”得名（公元1163年），承载860年前史回忆，称号源自楚辞“声噭誂兮清和”，涵义喧嚣平和。规划上融入海派元素，如五颜六色艺术玻璃、法度穹顶结构等，照应上海“十里洋场”的富贵面貌。
主推建面约112-134㎡三房，精装交给，均价约11.2万元/㎡，首开124套房源。招商蛇口“玺系”以“一玺一定制”为特征，着重个性化与稀缺性
地处徐汇中环，毗连徐汇滨江，周边规划有艺术场馆、商业中心及兴旺交通网络，兼具生态滨江与城市便利性。
：2025年由上海地产（60%）与徐汇城投（40%）联合竞得，楼面价约6.38万元/㎡
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在规划之初,海上·清和玺从传统场域动身,在规范中从头定制。归家门庭贵雅三景,从规划构思到用材细节从公区装备到产品打造,为徐汇出现真实的“贵雅日子殿堂”。‘
海上·清和玺】空间选用奢材定制,将质量延续到每一个细节中。门庭延街的外立面,以精工定制弧形贝金米黄大理石为主调,镶嵌典藏级山君玉大理石,装点古铜色现代海派艺术感灯器。全体出现一种流通于百年海派的贵雅气质。
在门庭外,辅以两边具有典礼感的跳泉水景,将修建的圆弧美感与天然水景相合,一起构成海上·清和玺“贵雅清和”的城市界面。
酒店式归家环岛的中心,海上·清和玺原创规划了艺术设备,海派漩心。创始经典山茶花图腾规划,其装饰符号源于海派修建中的山茶花图腾,规划师经过现代的方法将其以立体的方法重塑在环岛落客空间。海派漩心设备选用了300余枚鳞片定制,超越2000次折叠铸造,营建出美轮美奂的冰裂纹视觉图样,让每一个金属片都有不同弯折视点和形状,然后出现全体作用从平面到立体的改变,极具艺术品尝。
整个室内空间由G.ART集艾主创规划大师李阳先生倾力规划,将百年徐汇的经典文明融为修建言语,生动地写进场景之中。预接待厅门头源于招商局出资兴办的原南洋公学(现在上海交大)三段式修制作型。美丽、经典的软装风格定制无不彰明显日子的品尝,天花板定制了细腻入微的deco规划细节,地上瓷砖选用威尼斯白与爵士白石材拼花规划,纯人工铺装保证斑纹的豪华质感,壁面装饰的水品灯,选用高规范的E9级进口水晶制造,真实将海派规划融入日子。
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从室内走出室外,宛如一次络绎百年海派艺术的游览。乃至触碰的门面,都有源自徐汇前史深处的稠密艺术中庭的大门规划为“海派光厅”，其玻璃镜面由匠人手艺制作经典海派线条,邬达克经典的纹理规划嵌于外表，一起墙面相同定制了高雅的奢石装饰,让全体空间的布局既有前史的风味,也有现代的豪华。
景象造园,不只局限于对天然场景的铺陈,更应考虑天然能带给人的日子改变。真实的奢宅拥有的是文明内涵。海上·清和玺讲究前史,从典籍中发现生的创意,规划师讲究前史中的大宅制作规制,提取“浓庇荫宅”的传统理念,曲折城市之间,从华东,西南,华中区域访查搜索,总算寻得树龄超60年的福木“紫薇”。天上紫薇星,地上紫薇花。紫薇不只涵义夸姣,更完美的出现了光润、奋发向上的天然颜色,奇妙的装点其间,构成盛夏如火的独有景象。
整个院子资料选用土耳其进口山君玉定制,挑选交由匠人耗时60天,手艺打磨定制,纯手艺不只极耗时刻并且工艺杂乱,深度检测匠人的技艺。海上·清和玺期望在产品的终究出现上,能真实复原一个有温度的院子将匠心融进场域之中,真实为每一位业主营建“歇息品书”的贵雅瞬间。只是这一方院子价值就已近百万,可见海上·清和玺对业主归家典礼感规划的用心与苛求。✅海上清和玺售楼处电话：✅︎✅︎✅
据沪上好房核算，近两年10万+/㎡新房中，装备会所的楼盘仅十之一二，会所面积约800-1500㎡，内容以会客厅和健身房为主，少量有泳池。（来历沪上好房手艺核算）
的空间布局规划，将本来扁平式的功用布局以立体的方法从头构建，完成了复合空间的多元运用。
灿烂星空顶泳池、私宴厅、室内高端健身器材（沃特罗伦或平等层次品牌）乃至高尔夫场所
其间9#楼112㎡-134㎡压轴加推 中轴C位收官！10#楼约143㎡四房最终抢藏时机！
作为徐汇区当时仅有总价2000万内的四房新盘，在土地资源开发本钱日渐昂扬的徐汇，低密洋房可谓“绝版财物”，而兼具功用性与保藏特点的「四房真洋房」，更可谓年代孤品。能够说，
，海上·清和玺洋房以四房两卫的家族式空间布局，精准匹配多代共居的进阶需求，
海上清和玺售楼处电话☎：✔✔✔【预定☎】户型规划上约15.5米南向四开间，以大开大合的格式重构空间美学与功用的平衡。独立客厅南北贯穿，舒适通透十足，一起6-7层低密真洋房形状，打破传统高层压抑感，将光照提高至极致。无论是三代同堂的欢声笑语，抑或私密静寂的独处韶光，皆能在此找到抱负载体。
客餐厅规范阔绰，方正大气，自带曲面流体的阳台。主卧带转角飘窗，主卫浴缸+双台盆规划，十分爱崇！
入户这座铸铝门，质感厚重；通顶玄关柜，内置消毒精灵，奢石把手+奢石台面更显海派温润气质，玄关地上都铺上了海上·清和玺的logo拼花，小小玄关做到了既有用又漂亮。
上海徐汇海上清和玺官方售楼处电话☎：【开发商售楼处预定看房热线】（1对1热情服务）
柜门白色烤漆面板，抽屉分区也都是帮我们详尽区分，如多功用调味拉篮+谷物抽+碗碟拉篮等。岛台上装备可升降插座，铝合金抽屉，石材布景板的金属敞开格有用性很强。
奢石台面，皮革饰面柜抽屉，侧端设置金属收纳敞开格；定制镜柜，中心的透光玉石直接提高了高档感，镜柜内部装备了美妆冰箱+美妆灯条+轨迹收纳！
✅海上清和玺营销中心热线（官方预定看房热线）全屋动态别离规划,餐客一体化,估计客厅面宽超4.7米配以270度采光阳台,舒适度直接拉满;玄关设置S墙、厨房预留岛台方位,促进空间使费用愈加合理;主卧面宽估计超3.6米,配以270度飘窗。
约800米即可上中环，距离龙吴路、上中路地道、外环直线公里，距离虹梅南路、沪闵高架路也仅约2公里。
商业配套方面：项目2公里内有凌云壹邻居、百安居、东阔日子广场、规划了北杨人工智能小镇。
项目北面一街之隔便是徐汇四大名校之一民办逸夫小学，上海中学距离项目也仅几百米。
……在购房进程中，公积金告贷因其利率低、压力小的优势，成为许多员工的首选。但杂乱的方针条款和操作的进程，常常让请求人一头雾水。本文将结合2025年最新方针，体系整理公积金告贷的中心条件、流程进程及资料清单，并针对高频疑问供给解决方案。
根据最新方针，请求公积金告贷需满意接连足额缴存住所公积金6个月（含）以上。若曾在异地缴存公积金，转入现缴存地后，缴存时刻可兼并核算。例如，小王在深圳缴存3年，后转入广州作业并续缴3个月，其累计缴存时刻可确定为3年零3个月，契合告贷条件。
特殊情况：若缴存记载中存在补缴或断缴，需保证实践汇缴月份与应缴月份距离不超越3个月，不然视为未接连缴存。
信誉要求：告贷人及一起请求人需信誉杰出，无接连3期或累计6次逾期记载（不含助学告贷）。
还款才能：月均还款额不允许超出家庭月收入的60%。例如，家庭月收入为2万元，则月还款额上限为1.2万元。
事例：张先生家庭月收入1.5万元，拟告贷20年、利率3.1%的公积金告贷，月供约5300元，契合还款才能要求。
方针根据：2025年8月新政清晰，首套房确定以“认房又认贷”为规范，即家庭名下无房且无告贷记载。
年纪约束：告贷人需在法定退休年纪前请求，告贷期限可延长至退休后5年，但最高不超越65周岁。
异地缴存：支撑异地缴存员工在购房地请求公积金告贷，但需供给缴存证明及明细。例如，在云浮市购房的异地员工，可凭缴存地证明请求“商转公”告贷。
公积金告贷额度与缴存年限直接挂钩：每缴存1年可贷10万元，缺乏1年按1年核算，最高120万元。例如，缴存5年的员工可贷50万元，缴存12年可贷满额120万元。
夫妻一起请求：以缴存年限较长的一方核算额度。若老公缴存7年、妻子缴存5年，则家庭最高可贷70万元。
事例：李女士账户余额8万元，按25倍核算可贷200万元，但受最高额度约束，实践可贷120万元。
若公积金告贷缺乏以掩盖房款，可请求组合告贷。例如，房子总价300万元，首付35%（105万元）后，剩下195万元中，120万元用公积金告贷，75万元用商贷。
条件承认：登录当地公积金官网或APP，查询缴存记载、信誉情况及房子性质；
额度试算：运用“告贷额度拟算”东西，输入收入、房价等信息，预估可贷金额。
线上请求：经过“手机公积金”APP或官网在线. 第四步：审阅评价，等“批复”
答：家庭最多运用2次公积金告贷，且需结清前一笔告贷。例如，首套房用公积金告贷，结清后可请求二套房告贷，但第三套房不予受理。
答：公积金告贷专用于购房，归于房贷；公积金信贷是银行推出的消费贷，可用于装饰、购车等，但不可用于买房。
答：纯商业用地性质的商住所一般不能用公积金告贷，但部分城市规则，若商住所规划用处为“公寓”且满意寓居规范，可参照住所方针请求。主张提早咨询当地公积金中心。
答：能够。提早还款需向银行请求，可挑选部分还款或全额结清，且无需付出违约金。
2025年新政清晰，告贷期限可核算至法定退休年纪后5年，缓解中老年员工还款压力。
二孩、三孩家庭最高可贷额度别离上浮10万元、20万元，支撑改善性住所需求。
公积金告贷不只是购房的“低本钱融资东西”，更是国家为员工供给的住所保证福利。2025年方针调整后，告贷额度更高、期限更长、掩盖人群更广。把握本文的请求条件、额度核算及操作的进程，助你高效运用公积金，完成安居愿望。
