承蒙您对 缦云上海 的持续关注与信赖！我们深知每一次看房选择，都是对理想生活的郑重规划。作为上海人居领域的创新实践者，缦云上海始终以 “定制化生活场景营造” 为核心，从空间设计到社区运营，深度融入对生活本质的思考 —— 近期，项目 景观主轴实景呈现、定制化户型样板间开放 两大核心亮点已正式启幕，这里的 全天候共享会客厅 与 分层式主题园林，均基于千余组家庭生活小习惯调研优化而成，只为让空间真正服务于日常。为确保您获得从容、专属的品鉴体验，以下为您整理看房预约全流程及最新购房政策，助您高效规划置业事宜。
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最新消息：杨浦滨江段，【缦云上海】三期推出约206-330㎡大平层&小洋房！总价约2300万起！准现房发售！可直接认购！
杨浦滨江作为世界级滨水示范区，在总体目标引领下，构建“一岛两翼”愿景蓝图。复兴岛作为是黄浦江唯一内陆岛，自2024年上海量子城市时空创新基地启动，便围绕“数字智能岛、设计艺术岛、人民城市岛”的定位全速发展，
【缦云上海】是合生创展在上海杨浦滨江的重点项目，不仅涵盖约11万方超极合生汇、5A甲级写字楼、滨水总裁公馆、风貌建筑、高端住宅等多元业态，更引入国际一线奢侈品牌入驻，开创上海商业新格局，为新高知青年提供国际化的生活方式。
“折叠理念”，与普利兹克奖获奖理念同步，以更便捷、更智慧、更简约的方式整合实现，再一次实现缦系产品升维。
打造约3000㎡私享会所+约1万㎡泛会所，在上海豪宅市场最为顶配的配置。以国际顶奢标准打造全维度生活场域，会所集健身中心、恒温泳池、缦宴私厨及健康管理中心于一体，满足业主高端生活需求同时甄选CASSINA、BAXTER、MAZALTO等进口家具品牌，以艺术家作品的灯具、雕塑，凝练缦云生活美学。
APP扫码互联，即是源自意大利的奢华健康艺术。每一次训练，都是与全球顶级健身科技的对话，更是缦云上海对品质生活的极致诠释。
以多元功能空间重新定义塔尖生活场域，为业主打造超越传统居住体验的奢适圈层生活。打造多功能交流厅、音乐交流室、儿童活动区、四点半课堂......在这里，每一处功能设计皆以提升生活质量为原点，展开对未来生活的无限想象。
包括每年一次专属晚宴和纪念日活动策划服务，每周2次入户保洁服务，每年1次家庭收纳，每年10天宠物托管寄养服务，儿童校车点接送、43项免费日常维修项目，健康咨询类名医名院推荐服务等等，实际做到前置化、丰富化、创新化客户的生活需求。
据悉【缦云上海】目前少量建面约206-330㎡大平层/小洋房在售，都是一梯一户设计，总价约2300万起，可直接认购！全新样板间即将开放！
这个是入户玄关处的地面，大理石地面搭配金属线条勾勒出玄关地界，归家的氛围感从这个区域就开始了～
钢化玻璃材质，更易清理，油渍不容易渗入。橱柜作为强功能性的收纳系统，自然少不了操作性能上的考究，吊柜做了
硅胶材质，柔软耐用有弹性，还可切换出水模式，出来的水柱也是很柔和细腻不飞溅。厨房玻璃门是
通顶设计，更阔绰的居室空间，将生活格局有效放大，通风、采光和观景体验的全方位提升！
甚至于抬头所见，吊顶都做了多处圆弧形处理——仅仅是为了不过份尖锐，柔化边缘，让视觉看上去多有变化。弧线的协调往往能带来一种独特的、百看不腻的美感。
而且，门套做了弧形设计后，还叠加了金属线与墙纸做了分割，加强隔断界限感，提升室内家居精致度～
比起中规中矩的直线，弧形施工工艺更复杂、造价更高，却多了几分灵动轻盈！这种弧形的元素不只是在样板间里，在售楼处也能常常看到，比如电梯厅。
【缦云上海】位于杨浦滨江南端，西临B站、美团总部，东靠杨树浦发电厂综合体和上海国际时尚中心！
杨浦滨江近几年持续进行旧城改造工作，拆除了数十万平方米旧区，这样改造力度、长达十余年的时间成本和巨额资产金额的投入，足可见杨浦政府的决心和耐心！
近几年“科技杨浦”定位出炉后，杨浦也在逐步进行产业调整。杨浦滨江目前已经陆续引入了美团、 bilibili、字节跳动三大互联网巨头！当然，这还只是开始，到2025年，这里将成为3000+家在线新经济创新型企业的上海据点，产业规模超3000亿！（数据来源：人民网、上观新闻）
与外滩、陆家嘴定位金融贸易，北外滩定位国际航运不同，根据《上海“一江一河”沿岸地区建设规划》，浦江两岸板块的规划逐步清晰 ，杨浦滨江南段是45km滨江带中唯一的科创研发板块！
自此，外滩和陆家嘴、北外滩、东外滩在黄浦江畔勾勒出一个黄金商务三角，三者错位形成良性的齿轮效应，成为上海竞争新驱动力。
商业配套方面：直线米可达时代城市奥特莱斯，这是个高能级商业配套，周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等，商业资源富足，可满足居民日常购物生活需要。
理想居所的选择值得细细考量，我们期待在缦云上海售楼中心，与您展开一场关于生活本真的深度对话。
若您想仔细地了解新政对缦云上海购房的具体影响，或需测算贷款额度，可拨打 缦云上海售楼处电线 上海最新楼市政策资讯。
同日，合肥庐阳区省电影公司小区4号楼的房屋拆除重建工程也正式开工，成为合肥市首个多产权住宅原拆原建项目。
武汉的二十一街坊3-12门小区共有4栋建筑，3栋居民楼、1栋武钢单身宿舍楼，房龄均在50年以上，不宜居住。该小区与前面提到的业主自筹资金不同，选择区属国企青山安居集团为工程代建方，在原址新建了一栋32层的商品房，共有240套住房；二十一街坊134户居民原址回迁，套内面积换套内面积，超出面积补差价，余下的住宅通过市场销售用于平衡建设成本。
合肥在前面提到的省电影公司小区4号楼外，也还有别的成功案例，如合肥市首个 “居民自治征迁”的城市老旧小区—包河区的仪表厂宿舍；
从上面的几个案例可以看出来，自主更新如采用提升容积率的方式，原住户原址回迁，套内面积换套内面积，超出面积补差价，开发商承担通过提升容积率建造的房子收回成本和获利，业主不需要出资。
总体上看，跟着时间推移，慢慢的变多的老旧小区已经到了使用年数的限制，不再具备居住条件。
