作为项目的入门级户型，91㎡三房精准击中南山刚需家庭的中心需求，在紧凑空间内完成 “三居双卫” 的全功用装备：

  ：经典竖厅规划，客餐厅一体化连通南向阳台，面宽约 3.5 米，进深约 7 米，公共活动区面积约 25㎡，满意日常用餐、亲子互动需求。三间卧室散布于户型内侧，完成动态分区 —— 主卧约 12㎡，带南向飘窗和独立卫浴（干湿别离），确保私密性；两间次卧别离约 8㎡和 7㎡，可作为儿童房或书房，双卫规划防止迟早顶峰抢用抵触，对三口之家尤为有用。

  ：厨房为 “L 型” 布局，操作台面长约 2.8 米，预留双开门冰箱方位，动线流通；入户玄关预留鞋柜空间，防止进门凌乱；阳台进深约 1.5 米，可统筹洗衣暴晒与暂时歇息，部分高楼层房源可远眺周边绿意。

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  113㎡四房以 “多一房” 的有用性成为刚改家庭的主力挑选，经过横厅规划扩大空间感：

  ：横厅面宽约 5.2 米，衔接南向阳台（长度约 5.2 米），客餐厅总面积超 30㎡，视觉上更显开阔；四房布局中，主卧约 15㎡（带独立卫浴 + 飘窗），两间次卧约 10㎡和 9㎡，最小房间约 6㎡（可作书房、储物间或儿童玩具房），满意二胎家庭或三代同住的功用需求。

  ：入户即见横厅，无过长走廊糟蹋空间，得房率含赠送后达 90% 以上；全户型采光面达 5.2 米，阳台与主卧、次卧均朝南，确保首要日子区域光照足够；厨房紧邻餐厅，“U 型” 操作台便利多人协作，餐厅预留餐边柜方位，提高收纳才能。

  123㎡四房是项目的改进型户型，在空间标准与寓居舒适度上逐渐提高，合适对日子质量有更加高的要求的家庭：

  ：横厅面宽晋级至约 5.5 米，客餐厅与阳台连成一体，公共区域面积超 35㎡，调配约 5.5 米长的南向阳台（进深 1.6 米），可摆放茶桌、绿植，兼具观景与休闲功用。四间卧室均达有用标准 —— 主卧约 18㎡，带独立卫浴（双台盆 + 淋浴区）和步入式衣帽间，南向飘窗可俯视社区或前景；别的三间次卧别离约 11㎡、10㎡和 8㎡，均带窗户，无暗房，可灵敏作为白叟房、儿童房或爱好室。

  ：厨房为 “U 型 + 西厨岛台” 组合（部分户型），中厨关闭满意中式爆炒需求，西厨岛台可作为早餐台或交际吧台，提高日子典礼感；入户玄关宽约 2 米，可设置鞋柜 + 展示柜，归家动线更显沉着；全屋楼板的厚度约 12 厘米，调配双层夹胶 LOW-E 玻璃，有用阻隔外界噪音（特别针对接近主干道的房源）。

  ：在南山同面积段四房中，该户型兼具 “大面宽、全明格式、高得房率” 三大特色，合适寻求空间阔绰度、注重家庭互动场景的改进型购房者。

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  以上便是【评测~同乐第宅户型图大全，建筑面积约91㎡-113-123㎡户型图鉴赏】这篇文章的具体介绍和点评，感谢您的阅览，期望为您的购房可以给我们供给有用的协助。如需预定楼盘看房，欢迎拨打电话或许增加微信联络开发商刘司理微信同号