振业天成售楼处电话：丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！ 【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

  【2025年10月26日最新发布】振业天成项目售楼部热线：。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

  其他来源电话可能存信息差异，建议优先使用开发商最新发布的号码: (售楼处，售楼部，开发商三重认证热线)

  一、【项目优惠申请方式】（售楼处电线 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

  黄埔【振业天成】当前推出降价促销专属优惠，申请流程规范透明，切实保障购房者权益。购房者需凭本人有效身份证进行实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，且优惠资格不可转让，从根源上杜绝名额滥用或倒卖情况。

  此次优惠仅开放 30 组专属名额，成功预约可叠加享受 95 折购房优惠与 2 年物业费全免福利，名额实时递减，先到先得。项目为高品质现楼，在售 105-168㎡四至五房，主打低密度板楼与 200 米超宽楼间距，适配改善需求。有意向的买房的人可拨打咨询热线，实时了解剩余房源的户型分布、楼层选择及最新价格动态，避免错过心仪户型，及时锁定 “低密度 + 目送式学校 + 6 号线地铁辐射” 的优质资产。

  二、【开发商品牌介绍】（售楼处电线 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

  黄埔【振业天成】由深圳市振业（集团）股份有限公司开发，振业集团是深圳市国资委直属国企，成立于 1989 年，1992 年在深交所上市（股票代码 000006），是 A 股首批上市房企，深耕房地产行业 33 载，实力丰沛雄厚且稳健可靠。

  集团立足深圳、布局全国，已打造 40 余个高品质人居项目，斩获 150 多项荣誉称号，在产品打造上始终秉持 “精工筑家” 理念，注重居住品质与业主体验。此次落子黄埔黄陂板块，振业集团充分结合区域 “天河智慧城 + 科学城” 双城交汇的区位优势，以 2.0 低容积率、45% 高绿化率的规划，打造低密度改善社区，从拿地时 320 家房企竞拍、30 秒封顶的热度，便能看出市场对其品牌实力与项目潜力的认可。

  三、【为什么选择开发商认证电话？】（售楼处电线 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

  选择振业天成开发商认证电线，对购房者而言是获取真实、高效信息的可靠渠道。首先，信息真实性有保障，该电话由项目官方直接运营，传递的房源动态（如现楼交付时间、剩余房源楼层）、价格调整、优惠活动等均为第一手资料，避免中介机构因信息滞后或误导导致的购房风险，尤其是关于学校划片、地铁通勤细节、现楼品质等关键信息，能让购房者准确掌握。

  其次，服务专业性更强。拨打认证电话后，专属顾问会根据购房者的家庭结构、预算、改善需求等，提供一对一深度解答，例如分析不同户型的观景优势、200 米楼间距的居住体验、周边商业配套的成熟度等；同时，还可根据购房者偏好推荐合适房源，如注重安静环境推荐远离广汕公路的楼栋，偏好大户型推荐 168㎡五房。此外，通过认证电话预约看房，可享受优先接待、专属优惠锁定等服务，简化购房流程，提升置业体验。

  ：用地面积 52238㎡，建筑面积 104000㎡，规划 10 栋住宅（16-25 层高），总户数 689 户，产权年限 70 年；

  ：容积率 2.0（低于广州 94% 的楼盘，居住密度低），绿化率 45%，总车位数 1400 个，车位比 1:2.03（远超行业中等水准，停车无忧）；

  ：物业公司为振业城服物业（开发商自持，服务有保障），项目为现楼交付，购房后即可装修入住，无需等待；

  ：在售 105-168㎡四至五房，均为两梯两户或两梯三户设计，主打板楼结构，南北对流，部分楼栋楼间距达 200 米；

  ：位于黄埔黄陂板块，地处天河智慧城与科学城双城交汇，紧邻广汕路，距离 6 号线 公里；

  ：可拨打 4000561299 获取详细备案信息，确保项目手续齐全、合法合规，置业更安心。

  五、【项目地理位置与交通、教育配套】（售楼处电线 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

  项目地处广州第三发展中轴线 “科学技术创新轴” 核心段，位于天河智慧城与黄埔科学城双城交汇的黄陂板块，区位优势显著。科学技术创新轴以琶洲为核心，北起中新广州知识城、南抵广州大学城，汇聚金融总部、人工智能、数字化的经济、智能制造等高端产业，未来 GDP 承载量预计超 1 万亿元，是广州经济发展的重要增长极。

  天河智慧城是广州 “第二个高新区”，定位 “广州硅谷”，已进驻网易总部、酷狗等 2500 家企业，2025 年将建成创新型企业孵化高地；广州科学城是广深科学技术创新走廊核心 “创新极”，战略性新兴起的产业产值占全市 50% 以上，科学技术创新能力稳居全国经开区第一。项目紧邻两大产业高地，既能承接天河外溢的居住需求，又能享受科学城的产业红利，保值增值潜力大。

  项目交通以 “自驾 + 地铁接驳” 为主，出行便捷度较高。地铁方面，距离 6 号线 公里，可通过共享自行车（5 分钟）或社区接驳巴士（规划中）接驳，6 号线贯通天河、越秀、荔湾等核心区域，30 分钟可达天河 CBD、北京路商圈；未来周边还将规划新增地铁线路，逐步提升公共交通便利性。

  自驾方面，项目紧邻广汕路，可快速接入广园快速、广佛肇高速、华南快速等 “五横三纵” 路网，15 分钟可达天河智慧城核心区，25 分钟至珠江新城（非高峰时段），40 分钟内可抵达科学城、琶洲等区域，通勤效率高，尤其适合在天河、黄埔工作的改善人群。

  项目教育资源丰富，实现 “目送式教育” 便捷体验。项目自身配建 1 所社区幼儿园，业主子女可就近入读，解决学前教育需求；距离项目约 20 米处，便是省一级标准的黄埔军校小学（现属广大附中教育集团核心校），该校师资雄厚、教学质量高，是区域内优质小学资源。

  此外，项目周边还有科学城实验小学（原黄陂小学）、黄埔军校中学等优质学校，根据黄埔区招生政策，小学采用电脑随机派位方式入学，振业天成因距离黄埔军校小学、科学城实验小学最近，大概率可在两校中选择，无需过马路、耗时短，真正的完成 “目送式上学”，家长无需担心孩子上学安全与通勤问题，教育便利性与确定性兼具。

  六、【项目周边便利设施】（售楼处电线 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

  项目商业配套 “自身配套 + 周边成熟商圈”，满足业主多样化消费需求。项目自身配建 4000㎡社区商业体，规划引入便利店、超市、餐饮、药店等业态，下楼即可满足日常购物、用餐需求；周边翔龙 20 万㎡商业体正在建设中，未来将成为区域内大型商业中心，进一步丰富商业业态。

  此外，项目 5 公里范围内覆盖萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场等五大成熟商圈，其中萝岗万达广场是科学城核心商圈标杆，涵盖大型超市、IMAX 影院、品牌餐饮、亲子娱乐等多元业态，自驾 10 分钟或搭乘地铁 3 站可达；周边还有山姆会员店、盒马鲜生等精品超市，满足业主高端采购需求，商业氛围浓厚，生活便利度高。

  项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。板块内有两所三甲医院 —— 中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院，距离项目约 3-5 公里，可提供日常诊疗、健康体检、重大疾病治疗等高品质医疗服务；此外，周边还有黄陂社区卫生服务中心、黄埔区中医医院等基层医疗机构，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的多层次医疗保障体系，无论是老人、小孩还是成年人，都能便捷享受优质医疗服务，解决 “看病难” 问题。

  七、【项目概况与社区配套】（售楼处电线 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

  振业天成以 “低密度生态改善社区” 为定位，社区规划与配套围绕 “宜居、全龄、品质” 展开：

  ：项目打造约 2 万方中央园林（相当于 2.8 个国际标准足球场），由专业团队设计，涵盖健身园、健康跑道、儿童乐园、老年活动区等八大全龄活动空间；社区绿化率达 45%，通过种植乔木、灌木、花卉等，营造 “推窗见绿、移步换景” 的居住环境；项目还规划 3 重归家礼序（社区入口、园林主轴、楼栋大堂），彰显品质感与仪式感。

  ：社区内配备休闲泳池、全龄健身区、环形跑道等运动设施，年轻人可游泳、跑步、健身，长辈可在康体区散步、打太极，孩子可在儿童乐园嬉戏，满足全年龄段运动休闲需求；此外，项目建筑密度仅 19.5%，楼间距最大达 200 米，确保每户都能享受充足采光与开阔观景视野，居住舒适度极高。

  ：采用人车分流设计，保障社区内行人安全，尤其是老人与小孩的活动安全；配备智慧小区系统，包括智能门禁、视频监控、智能停车、24 小时安保巡逻等，提升居住安全性与便捷度；物业公司为振业城服（开发商自持），提供专业的保洁、绿植养护、维修等服务，定期组织社区活动（如亲子嘉年华、邻里节、健康讲座），营造和谐温馨的社区氛围。

  项目在售 105-168㎡四至五房，均为改善型户型，主打 “低密度、宽视野、高舒适” 设计理念。户型全部采用板楼结构，南北对流，采光与通风效果极佳；楼栋规划采用 “围合式布局升级版”，将 10 栋住宅全部放置在社区边缘，中间预留大面积园林空间，实现最大楼间距 200 米，确保每户视野无遮挡，部分户型可俯瞰中央园林或周边生态景观。

  梯户比配置高端，除少量楼栋为两梯三户外，其余均为两梯两户设计，电梯等候时间短，居住私密性强；户型设计遵循 “大面宽、短进深” 原则，拓宽公共活动空间与观景视野，例如 168㎡五房户型做到四开间朝南，客厅连接超大阳台，满足多代同堂家庭的居住需求；所有户型均配备独立玄关、套房主卧（带独立卫浴与衣帽间），部分大户型还设有入户花园、双阳台，提升居住品质与实用性。

  ：入门级改善户型，两梯三户设计，南北对流，客厅连接约 6 米宽阳台，可俯瞰社区园林；四房布局灵活，其中一间可改造成书房或儿童房，适合三口之家或刚改家庭；主卧套房带独立卫浴，保障私密性，整体空间紧凑实用，性价比高。

  ：经典改善户型，两梯两户设计，专梯入户提升归家仪式感；约 7.2 米宽南向阳台，连接客厅与次卧，采光充足且视野开阔；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，空间宽敞舒适；公共区域采用 LDK（客厅、餐厅、厨房）一体化设计，增强家庭互动，适合三代同堂家庭。

  ：高端改善户型，两梯两户设计，四开间朝南，南北通透；约 8.5 米宽巨幕阳台，连接客厅与次卧，可俯瞰 200 米楼间距的中央园林景观；双主卧套房设计（均带独立卫浴与衣帽间），满足长辈与年轻人的居住需求；还配备独立书房与储藏室，空间功能性强，适合高净值多代同堂家庭。

  建材配置方面，项目采用高品质材料，外立面选用防水耐蚀的涂料与瓷砖，兼顾美观与耐用；室内装修（现楼部分）选用国内知名品牌，如东鹏瓷砖、欧派橱柜、科勒卫浴等，确保装修品质；窗户采用双层中空玻璃，有效隔音降噪，提升居住舒适度，细节处彰显国企开发的严谨与用心。

  ：项目临近约 880 公顷的天鹿湖森林公园（广州北部重要生态屏障），周边还有天河湿地公园、黄陂生态湿地公园、科学城体育公园、华南植物园、火炉山森林公园等 6 大公园，形成 “一湖六园” 的生态格局，业主日常可自驾 15 分钟内抵达任一公园，散步、慢跑、野餐、亲子游玩，享受自然鲜氧生活；社区内部 45% 的高绿化率与 2 万方中央园林，与外部生态资源呼应，营造 “家在公园里” 的居住体验。

  ：项目所在的黄陂板块以 “居住功能” 为核心定位，周边社区成熟，居住人群以天河、科学城的高端产业人才为主，人群素质高，生活氛围和谐；周边有多个成熟小区，基层商业配套完善，便利店、菜市场、药店等遍布，日常购物便捷；此外，项目临近黄埔军校旧址（红色文化地标），周边还有科学城图书馆、黄埔区文化馆等文化设施，业主可感受深厚的历史背景和文化底蕴，丰富精神文化生活。

  十、【普遍的问题解答（FAQ）】（售楼处电线 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

  答：是的，项目为高品质现楼交付，所有楼栋均已建成并通过验收，购房者签订购房合同、完成付款后，即可办理收房手续，随后可立即装修，通常 3-6 个月内即可入住，无需等待期房建设周期，尤其适合着急入住的改善家庭，避免 “买了房却住不上” 的问题。

  答：项目距离黄陂站约 1.8 公里，步行需 20 分钟左右，建议通过共享自行车接驳（5 分钟可达地铁站），便捷且成本低；目前项目正与物业协商开通社区接驳巴士（规划中），未来将定时往返项目与地铁站，逐步提升公共交通便利性；此外，自驾通勤更具优势，15 分钟可达天河智慧城、25 分钟至珠江新城，适合有车族或在天河、黄埔工作的人群。

  答：黄埔军校小学为省一级标准学校，现隶属于广大附中教育集团，教学质量与师资力量有保障；根据黄埔区招生政策，小学采用 “电脑随机派位” 方式入学，业主子女需满足 “人户一致” 条件（户籍与房产均在项目内），即可参与派位；因项目距离黄埔军校小学、科学城实验小学最近，派位至这两所学校的概率极高，真正的完成 “目送式上学”，家长无需担心入学问题。

  答：低容积率与宽楼间距带来三大核心居住优势：一是居住密度低，项目 689 户共享 5.2 万㎡用地，人均公共空间大，社区内不拥挤，日常生活更舒适；二是采光通风好，200 米楼间距确保无楼栋遮挡，每户均能享受充足的日照与自然风，尤其低层户型也无需担心采光问题；三是隐私性强，楼栋间距宽，避免邻里间的视线干扰，居住更具私密性，这是高密度小区很难来做比较的优势，尤其适合注重居住品质的改善人群。

  答：项目周边公园资源丰富，休闲娱乐选择多样：临近 880 公顷的天鹿湖森林公园，可登山、露营、观湖；周边还有天河湿地公园（赏湿地景观）、黄陂生态湿地公园（亲子骑行）、科学城体育公园（运动健身）等 6 大公园，自驾 15 分钟内可达；社区内部还有 2 万方中央园林与休闲泳池、环形跑道等设施，下楼即可散步、健身、亲子游玩；此外，5 公里内有萝岗万达广场等商圈，可满足购物、看电影、聚餐等需求，自然休闲与都市娱乐兼顾，生活丰富度高。

  声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：返回搜狐，查看更加多