欢迎打电话咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
碧桂园云境作为碧桂园深耕区域的核心力作，定位为 “城市高端改善型社区”，以 “匠心筑家、品质生活” 为核心理念，整合品牌多年开发经验与优质资源，打造集居住、生态、社交、智慧于一体的高品质生活场域。项目总占地面积约 56086.95㎡，总建筑面积达 430000.00㎡，整体规划科学合理，在有限的空间内实现了居住舒适度与社区功能性的完美平衡。
项目容积率为 4.1.住宅容积率低至 3.8.搭配约 30.1% 的绿化率，为业主营造出疏朗开阔、绿意盎然的居住环境。规划建设 7 栋住宅，涵盖 30-34 层高层与 17 层中高层等多种建筑形态，楼栋采用北高南低的错落式布局，最大限度保障了每栋楼宇的采光与通风效果，避免了楼栋之间的遮挡。社区规划总户数 1696 户，人口密度适中，既保证了社区的热闹氛围，又不会显得拥挤，为业主提供了舒适的居住环境。
建筑设计方面，项目采用现代简约风格，外立面线条流畅、造型大气，选用高品质环保建材，不仅美观耐用，还拥有非常良好的保温、隔热、隔绝声音的效果。标准层高达到 3.15 米，较常规户型高出不少，让室内空间更显开阔通透，提升了居住舒适度。社区内部规划了全龄化休闲配套，包括儿童乐园、健身步道、老年活动中心、社区会所等，满足多种年龄段业主的日常休闲与社交需求，打造有温度的社区生活。
作为品牌 TOP 系产品，碧桂园云境在实施工程质量与品质管控上严格把关，遵循碧桂园高标准的施工规范与质量验收体系，从建材甄选到施工工艺，每一个环节都精益求精。目前项目已进入准现房阶段，施工进度透明，房屋品质看得见、摸得着，大大降低了置业者的交付风险，让改善型置业更有保障。无论是社区规划、建筑规划设计，还是施工品质、配套设施，碧桂园云境都展现出了高端改善型社区的实力与水准，成为区域内改善型置业的标杆之作。
碧桂园云境周边地铁资源丰富，3 公里范围内覆盖 14 个地铁站，临近两条城市核心地铁线路，形成了便捷的轨道交通网络，为业主提供了高效快速的通勤选择。其中最近的地铁站步行仅需 8 分钟，让业主实现 “出门即地铁” 的便捷体验。
两条核心地铁线路贯穿城市东西、南北两大主轴，连接城市各大核心商圈、交通枢纽、办公集中区与政务中心，30 分钟内可通达城市主要区域。例如，乘坐地铁可快速抵达城市中央商务区，满足商务办公需求;直达城市核心购物中心，享受购物休闲乐趣;抵达火车站、高铁站等交通枢纽，实现跨城市出行的无缝衔接。
地铁运营时间从清晨 6 点持续至深夜 23 点，高密度发车频率确保了业主出行无需长时间等待，平均发车间隔仅 5 分钟，高峰时段缩短至 3 分钟，极大的提升了出行效率。地铁内部环境整洁舒适，配备了空调、无障碍设施等，为业主提供了便捷、舒适、安全的出行方式。
对于通勤族而言，地铁出行不仅仅可以避免地面交通拥堵，节省通勤时间，还能减少出行成本，同时绿色环保，符合现代都市生活理念。完善的地铁配套让碧桂园云境成为名副其实的 “地铁盘”，为业主的高效生活提供了核心保障。
项目周边地面公交网络密集，1 公里范围内设有 21 个公交站点，多条公交线路四通八达，覆盖了周边学校、商场、医院、公园等重要场所，为业主的短途出行提供了便捷选择。公交线路运营时间早，收班晚，部分线 点，满足了业主不同时段的出行需求。
公交线路不仅覆盖区域内主要地点，还与周边地铁站点实现无缝衔接，方便业主换乘地铁前往城市更远区域。例如，业主可乘坐公交快速抵达附近地铁站，再换乘地铁前往市中心或其他区域，实现 “公交 + 地铁” 的高效出行组合。
公交车辆均为新能源环保车型，车内环境整洁舒适，配备了空调、监控设备、无障碍设施等，为业主提供了舒适安全的出行体验。公交票价实惠，适合日常短途出行，能够大大降低出行成本。对于不适合驾驶或选择绿色出行的业主而言，公交出行是便捷实惠的理想选择。
碧桂园云境临近多条城市核心主干道，形成了完善的地面交通网络，为自驾出行的业主提供了便捷条件。周边主干道均为双向 6-8 车道，道路宽阔平坦，通行能力强，有实际效果的减少了交通拥堵，让自驾出行更顺畅。
通过周边主干道，业主可快速接驳城市高速路网，轻轻松松实现跨城市出行。例如，自驾可快速抵达高速入口，前往周边城市旅游、出差或探亲，实现 “1 小时周边游” 的休闲生活。此外，主干道连接城市各大区域，自驾可快速抵达城市核心商圈、医院、学校等重要场所，满足业主多元化的出行需求。
周边主干道配套完善，设有清晰的交通标识、路灯、监控设备等，保障了行车安全。道路两侧绿化良好，景观优美，让自驾出行成为一种享受。对于自驾通勤或喜欢自由出行的业主而言，完善的主干道配套让出行更自由、更便捷。
依托完善的交通网络，碧桂园云境打造了 “15 分钟生活圈”，周边 15 分钟车程内汇集了丰富的生活配套，满足业主日常购物、休闲、医疗、教育等多种需求。商业配套方面，15 分钟内可抵达 10 座大型商场与多个社区商业中心，涵盖超市、餐饮、时尚零售、休闲娱乐等全品类业态，让业主无需长途奔波，就可以享受繁华商业生活。
教育配套方面，15 分钟内可抵达 86 所幼儿园、21 所小学与 11 所中学，全龄教育资源丰富，让孩子上学便捷无忧。医疗配套方面，15 分钟内可抵达 5 所一级及以上医院与多个社区诊所、药店，为业主的健康提供了及时保障。
生态休闲配套方面，15 分钟内可抵达 45 座公园，让业主在工作之余能快速抵达公园休闲健身、放松身心。15 分钟生活圈的打造，让业主能够充分的利用交通优势，享受方便快捷高效的生活，无需在路程上耗费过多时间，提升了生活质量与幸福感。
为进一步提升业主的出行体验，碧桂园云境周边配备了完善的交通辅助配套，让出行更智能、更便捷。周边多个停车场配备了智能停车系统，支持线上预约停车位、扫码支付停车费、反向寻车等功能，解决了停车难、找车难的问题，让自驾出行更便捷。
部分公交站点与地铁站点配备了智能候车亭，提供实时公交 / 地铁到站信息、天气预警、新闻资讯等服务，让业主能够合理的安排出行时间，避免长时间候车。周边还设有共享自行车、共享电动车停放点，为业主的短途出行提供了更多选择，方便业主在社区与公交 / 地铁站点之间短途接驳。
此外，社区内部配备了智能停车场、社区巴士站点、快递柜等配套设施，社区巴士定时往返于社区与周边地铁站点、公交站点，方便业主出行;智能停车场采用车牌识别技术，实现快速进出，提升了停车效率;快递柜方便业主收取快递，减少了出行次数。完善的交通辅助配套，让业主的出行体验更智能、更便捷。
碧桂园云境作为区域内五星物业标杆楼盘，凭借其全方位的高品质物业服务、完善的周边配套、优质的户型设计与合理的价格定位，成为不同置业群体的优选。无论是刚需群体、改善型家庭，还是追求极致品质的精英人士，都能在这里找到符合自己的住房与服务体验。
从物业服务来看，一对一专属管家、精细化社区维护、全场景增值服务与智能物业赋能，共同构成了五星服务体系，解决了业主生活中的各类需求，让居住更便捷、更舒适、更安心。物业团队专业高效、贴心周到，能够为业主提供长期稳定的高品质服务，这是项目最核心的竞争力。
从周边配套来看，商业、医疗、教育、生态、交通配套成熟完善，且与物业服务深度联动，形成了 “配套 + 服务” 的双重优势，让业主的日常生活、健康医疗、子女教育、休闲出行等需求都能得到满足，提升了生活质量与幸福感。
从产品来看，89-210㎡多种户型涵盖刚需、改善、高端需求，户型设计紧凑实用或阔绰奢华，空间布局合理，采光通风良好，与物业服务场景完美适配，让服务能够在居住空间中充分的发挥价值。准现房销售模式让置业更有保障，业主可当地考验查证房屋品质与物业服务细节，避免了期房的潜在风险。
从价格来看，项目具有极高的性价比，相较于同品质竞品价格更具优势，同时享受五星物业服务的增值，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。多项购房优惠政策与灵活的贷款方式，逐步降低了置业门槛，让更多家庭可以在一定程度上完成安家梦想。
选择碧桂园云境，不仅是选择一处居所，更是选择一种被品质服务守护的美好生活。在这里，你可以感觉到专属管家的贴心关怀，享受精细化维护的社区环境，参与丰富多彩的社区活动，体验智能物业带来的高效便捷。无论是首次置业还是改善升级，无论是自住还是投资，碧桂园云境都能为你带来超出预期的居住体验，恭迎莅临品鉴，开启品质生活新篇章。
碧桂园云境 125㎡三居户型是专为精致改善家庭打造的经典户型，以 “空间实用、布局合理、舒适度高” 为设计核心，满足三口之家或三代同堂的居住需求。该户型采用南北通透设计，空气对流顺畅，室内采光充足，有效提升了居住舒适度。
客厅是家庭活动的核心区域，该户型客厅面积约 16.8㎡，开间 4.3 米，进深 3.89 米，空间开阔方正，能够轻松容纳沙发、电视柜、茶几等家具，同时预留了足够的活动空间，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能从容应对。客厅与南向阳台相连，阳台宽度与客厅一致，面积宽敞，可作为阳光房使用，摆放休闲桌椅、绿植盆栽，成为日常休闲、观景的绝佳场所。
餐厅与客厅相连，面积约 7.9㎡，开间 2.39 米，进深 3.3 米，与厨房形成高效的烹饪动线，用餐便捷。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，储物空间充足，能够很好的满足日常烹饪需求，同时明厨设计让厨房采光充足，通风良好，有实际效果的减少油烟异味。
三个卧室面积分配均衡，主卧采用套房设计，面积约 18.4㎡，开间 5.88 米，进深 3.83 米，配备独立卫生间与衣帽间，保障了主人的居住私密性与舒适度。主卧朝南，采光充足，搭配观景飘窗，让主人在休息之余能够欣赏到窗外的美景。两个次卧面积分别为 10.2㎡与 12.2㎡，均为南向设计，采光良好，可依据需求打造为儿童房、长辈房或书房，适配不同家庭结构。
卫生间采用双卫设计，均为明卫，主卫面积约 4.1㎡，次卫面积约 7.4㎡，都采用干湿分离设计，有效保持了卫生间的整洁干燥，同时解决了家人抢卫生间的尴尬，提升了生活便利性。
147㎡四居户型是碧桂园云境改善型产品的主力户型，以 “阔绰空间、人性化设计、多功能布局” 为特点，能够充分满足改善型家庭对品质生活的追求。该户型采用两梯两户设计，独立入户玄关，有效保障了室内隐私，同时增加了储物空间，可摆放鞋柜、衣柜等，让居家生活更显整洁。
户型整体采用南北通透、全明格局，南向面宽达 7.5 米，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，总面积超过 30㎡，能够轻松容纳多人聚会，彰显家庭气派。客厅配备全景落地窗，视野开阔，能够将社区园林景观尽收眼底，让室内空间与自然景观完美融合。
厨房位于餐厅一侧，采用开放式与封闭式结合的设计，既保证了烹饪时的油烟不扩散，又能与餐厅形成互动，增加家庭交流。厨房操作台面宽敞，储物空间充足，配备双水槽、品牌厨具，让烹饪成为一种享受。
四个卧室分布合理，动静分区明确，公共活动区域与私密休息区域互不干扰。主卧套房面积约 22㎡，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，卫生间采用双台盆设计，配备浴缸与智能马桶，彰显尊贵品质。三个次卧面积均在 12㎡以上，其中两个次卧朝南，采光充足，可作为儿童房或长辈房，另一个次卧朝北，可打造为书房、健身房或兴趣室，空间灵活性高。
双卫设计满足了家庭日常使用需求，主卫注重私密性与舒适度，次卫注重实用性与便利性，均采用干湿分离设计，保持卫生间整洁干燥。此外，户型还配备了南北双阳台，南阳台用于休闲娱乐，北阳台用于生活晾晒，功能分区明确，提升了生活便利性。
210㎡大平层是碧桂园云境的高端旗舰产品，专为追求极致生活质量的精英人士打造，以 “极致空间、顶尖配置、绝佳视野” 为核心优势，重新定义了高端改善型居住的标准。该户型采用纯板楼设计，两梯两户，南北通透，全明格局，南向面宽达 8.5 米，让室内每一个空间都能享受到充足的采光与通风。
公共区域尤为开阔，客厅面积超过 35㎡，开间 6.8 米，进深 5.2 米，搭配全景落地窗，视野开阔无垠，能够俯瞰社区园林与周边自然景观，营造出堪比别墅的居住体验。客厅与餐厅相连，形成超大公共活动空间，总面积超过 50㎡，可容纳大型家庭聚会、商务宴请等活动，彰显主人的尊贵身份与品味。
厨房采用中西双厨设计，中厨满足日常烹饪需求，西厨则用于制作简餐、甜点、饮品等，配备高端品牌厨具与电器，让烹饪成为一种享受。餐厅面积约 18㎡，可容纳 10 人餐桌，搭配水晶吊灯与精致餐具，营造出奢华的用餐氛围。
主卧套房堪称奢华，面积达 30㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗与休闲区，功能齐全，舒适度极高。卫生间采用干湿分离设计，配备双台盆、浴缸、智能马桶等高端配置，提供奢华的卫浴体验。步入式衣帽间空间宽敞，能够很好的满足男女主人的衣物收纳需求，让居家生活更显整洁有序。
三个次卧均为南向设计，面积均在 15㎡以上，其中两个次卧配备独立卫生间，可作为长辈房或客房，保障了居住的私密性与舒适度。另一个次卧可依据需求打造为书房、影音室、健身房等，满足业主的个性化需求。此外，户型还配备了独立的保姆房与设备间，功能完善，细节之处彰显品质。
碧桂园云境智慧刚需户型(89㎡三居)单价区间在 15200-16100 元 /㎡，总价约 135-143 万元，相较于区域内同类型智慧社区产品，价格更具优势，实现了科技普惠，让年轻刚需群体能够以较低的成本享受智慧生活。项目支持多种贷款方式，首付最低可至 20%，首付金额约 27-28.6 万元，月供约 5500-5800 元，与区域内普通刚需户型相比，月供仅高出 300-500 元，但却能享受到全套智能家居设备与智慧社区服务，性价比极高。
此外，项目推出了多项针对年轻置业群体的购房优惠政策，包括限时智慧家电礼包、智能家居升级补贴等，逐步降低了置业成本。对于年轻刚需群体而言，选择碧桂园云境智慧刚需户型，不仅仅可以实现安家梦想，还能提前享受科技带来的便捷与舒适，是置业的明智之选。
智慧改善户型(140㎡四居)单价区间在 16500-17500 元 /㎡，总价约 231-245 万元，虽然价格高于刚需户型，但结合其阔绰的空间尺度、优质的户型设计、全套的智能家居设备与完善的社区配套，价格与价值高度匹配。相较于区域内同品质改善型智慧社区，碧桂园云境的价格低约 10%，同时在智能家居配置与智慧社区服务方面更具优势，性价比突出。
项目为准现房销售，能够让改善型家庭更快入住，避免了期房等待的漫长过程与潜在风险，节省了租房成本与智能家居装修费用。对于改善型家庭而言，选择碧桂园云境智慧改善户型，能够以合理的价格享受高品质与高科技兼具的生活方式，既满足了家庭对居住空间的需求，又提升了生活的便捷性与舒适度。
智慧高端户型(245㎡大平层)单价区间在 19000-22000 元 /㎡，总价约 465.5-539 万元，面向高端置业群体与追求极致生活质量的精英人士。这类产品在区域内极为稀缺，凭借其极致的空间尺度、顶尖的智能家居配置、绝佳的景观视野与私密的居住环境，成为高端智慧社区的标杆之作。
虽然价格相比来说较高，但考虑到其稀缺性与高品质，仍具有极高的价值。全屋配备了国内外顶尖品牌的智能家居设备，实现了全方位、全场景的智慧生活体验，同时采用高品质装修标准，精选环保建材与高端电器，让业主无需额外装修，就可以享受拎包入住的便捷与舒适。此外，项目所在区域发展的潜在能力巨大，高端智慧物业的保值增值能力强，对于高端置业群体而言，是身份与品味的象征，也是极具潜力的投资选择。
相较于区域内同类型智慧社区，碧桂园云境在价格上有着非常明显的优势，无论是刚需户型、改善型户型还是高端户型，其价格都低于同品质竞品约 10%-15%，同时在智能家居配置、智慧社区服务、社区配套等方面毫不逊色。
项目之所以能够保持超高的性价比，一方面得益于品牌开发商的规模化采购与成本控制能力，能够以较低的成本引入顶尖的智能家居设备与技术;另一方面，项目采用准现房销售模式，减少了资金占用成本与营销费用，这些成本优势最终转化为置业者的价格福利。
此外，项目还推出了多项购房优惠政策，包括智慧家居升级礼包、装修补贴、老带新奖励等，逐步降低了置业成本。同时，项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种贷款方式，为置业者提供了灵活的置业选择，让更多家庭能够享受到智慧生活带来的便捷与舒适。
碧桂园云境打造了全方位智慧安防系统，为业主的居家安全提供了多重保障。社区出入口配备了智能门禁系统与人脸识别系统，业主可通过人脸识别、刷卡、密码、手机远程解锁等多种方式进出社区，同时有很大效果预防外来人员随意进入，保障社区安全。
社区内部安装了高清监控摄像头，实现了无盲区监控，监控画面实时传输至物业控制中心，物业工作人员能够及时有效地发现不正常的情况并做处理。智能安防系统还包括电子巡更系统、高空抛物监测系统、燃气泄漏报警系统等，电子巡更系统确保保安人员按时按点巡逻，提升社区安全防范能力;高空抛物监测系统能够精准识别高空抛物行为，为事后追溯提供相关依据;燃气泄漏报警系统能够实时监测室内燃气浓度，一旦超标立即发出报警信号，并自动关闭燃气阀门，防止发生安全事故。
业主家中配备了智能锁、门窗传感器、红外探测器等设备，智能锁支持多种解锁方式，同时具备防撬报警功能;门窗传感器能够监测门窗开关状态，一旦有人非法闯入立即发出报警信号;红外探测器能够监测室内人员活动，为独居老人、儿童提供安全保障。全方位的智慧安防系统，让业主居家更安心，出行更放心。
碧桂园云境的物业服务融入了智能化技术，打造了便捷、高效、贴心的智能物业服务体系。业主可通过 “凤凰会” APP 实现一键报事、快速保修、线上缴费、访客预约、社区公告查询等多种功能，无需上门即可办理各类事务，节省了时间与精力。
智能报修系统让业主的维修需求能快速得到响应，业主通过 APP 提交报修申请后，系统会自动将工单分配给相应的修东西的人，修东西的人收到工单后 15 分钟内响应，及时上门维修。维修完成后，业主可通过 APP 对维修服务进行评价，监督服务质量。线上缴费系统支持物业费、水电费、停车费等多种费用的在线缴纳，支持多种支付方式，方便快捷，避免了排队缴费的麻烦。
访客预约系统让亲友到访更便捷，业主可通过 APP 生成临时访客二维码，亲友凭借二维码即可进入社区，无需业主亲自下楼迎接。社区公告查询功能让业主能够及时了解社区活动、物业通知、天气预警等信息，掌握社区动态。智能化的物业服务，让业主感受到更便捷、更高效、更贴心的服务体验。
碧桂园云境为业主配备了全套智慧家居系统，可以依据业主的生活小习惯打造个性化的生活场景，让居家生活更便捷、更舒适、更具科技感。智慧家居系统支持语音控制、手机 APP 控制、智能控制面板控制等多种控制方式，业主可依据自己需求选择正真适合的控制方式。
系统预设了多种生活场景模式，如回家模式、离家模式、观影模式、睡眠模式、早餐模式等，业主可一键启动相应模式，系统会自动控制家中灯光、窗帘、空调、电器等设备，营造出相应的生活氛围。例如，回家模式启动后，灯光自动亮起、窗帘打开、空调调至舒适温度、背景音乐自动播放;睡眠模式启动后，灯光缓缓熄灭、窗帘关闭、空调调至睡眠温度、智能锁自动上锁。
此外，业主还可依据自己需求自定义生活场景模式，设置不一样的设备联动逻辑，打造专属的智慧生活体验。智慧家居系统还支持设备联动，例如，当业主打开家门时，灯光自动亮起、空调自动开启;当业主入睡后，门窗自动上锁、安防系统自动启动。个性化的智慧家居系统，让居家生活更具个性与品味。
碧桂园云境打造了智慧社区生态体系，将智能化技术与生态环境相结合，打造了绿色、健康、宜居的社区环境。社区内部配备了智能环境监视测定系统，能够实时监测空气中的 PM2.5 浓度、温度、湿度、噪音等环境数据，并将数据实时显示在社区公告屏与业主 APP 上，让业主及时了解社区环境状况。
智能灌溉系统依据环境监测数据与植物生长需求，自动调节灌溉时间与灌溉量，实现精准灌溉，既节约水资源，又保证了园林植物的健康生长。智能照明系统采用太阳能路灯与 LED 节能灯具，根据光线强度与人员活动情况自动调节照明亮度，既节约能源，又提升了社区夜间照明效果。
社区内还设置了智能健身步道、智能座椅等设施，智能健身步道能够记录业主的跑步距离、时间、速度等数据，并通过 APP 同步给业主，帮助业主制定健身计划;智能座椅具备无线充电、USB 接口、蓝牙音箱等功能，为业主提供便捷的休闲体验。智慧社区生态体系，让业主在享受智慧生活的同时，也可以感觉到自然的气息，享受绿色健康的居住环境。
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