其间建面约100㎡3房中心套，起价约1136万，1200-1300万就能瞰三件套，高区约1398-1470万；

  ✅✅保利外滩启PARK77售楼处电话：✅✅作为“外滩序”晋级之作，保利外滩启PARK77在空间造就上再攀新峰。

  以超高利用率的客餐厅沉着包容长桌与岛台，让小户型也能具有开阔交际场；一起在装标、审美与细节处理上全面进阶。

  其间心竞争力可浓缩为四点：满分空间利用率、沉溺式交际场景、逾越等待的精装质感、无界景象视界，样板间肯定值得等待！✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线、满分利用率，每一寸空间都物尽其用！

  项目全系户型标配“全屋飘窗（全赠送）+大阳台（半赠送）”，经专业测算，百平米中心套实得率约91%，边套更甚，远超商场惯例水平：

  传统户型中约3平过道往往仅承当通行功用，而保利经过精准优化，将过道空间融入公共区域，让餐客厅更方正、面积更大。

  我提早看望样板间，这波晋级可谓“藏不住的惊喜”：①、装标晋级：世界顶配，细节戳中需求！

  100户型标配嘉格纳3件套，137户型配嘉格纳5件套，厨电阵型堪比黄浦顶豪，烹饪党肯定心动。

  值得一提，保利戳中女人需求，主卫新增科勒美妆龙头，水流视点贴合化装、护肤需求；主卫镜柜嵌入美妆冰箱，交心存储口红、面膜等护肤品。1✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线户型谍照②、审美晋级：规划感浸透每一处细节！

  电视背景墙颜值跃升，不管巨细户型均较此前更显高档；吊顶也选用定制规划，离别单调平层。1✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线户型谍照

  ✅✅保利外滩启PARK77售楼处电话：✅✅还有许多细节，比方超级收纳体系，你们能够去现场感触。1✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线°飘窗解锁城市资源！

  纵观市中心新房，百平米户型配双270°飘窗的实属稀有；即便是大户型常见的同类规划，项目飘窗也以更阔规范与视界，从头界说“窗景”规范！

  该户型满配6飘窗，比惯例户型多2个卫生间飘窗、1个厨房飘窗；再加上阳台送一半面积，经过测算总赠送约9.3平，相当于一间次卧。

  厨房与客餐厅视觉连通，让你在烹饪时，一回身便能与客厅的家人攀谈，增进共同日子的亲属的情感互动。

  经过空间优化，百平米户型也能包容“岛台+长桌”，岛台可嵌入蒸烤箱，烹饪后直接端上餐桌；台面还能当暂时工作台，备餐时随时与家人唠嗑，高效又温馨。

  标配玄关收纳，S墙规划将冰箱外置；主卧衣柜嵌入进门处，防止开门挡道，更让 1.8米大床与双床头柜沉着摆放，从显性空间到隐形旮旯都不糟蹋。

  相同具有高实得率，更经过精妙规划翻开“厨房-餐厅-客厅- 阳台”采光通廊，通透感上佳。

  得益于双270°飘窗+满飘窗规划，A、C户型实得率远超商场惯例，空间利用率拉满。

  C户型东面正对江浦公园，旁边面设2个大270°飘窗、1个客厅大飘窗及1个卫生间飘窗，将公园绿意尽收眼底。

  A户型连主卫都配270°转角飘窗，西侧直面杨浦内环新貌，西南侧远眺三件套，城景与日子无缝联接。

  不管中心套超高的性价比、E户型通透感，仍是边套景象与实得率，这批百平米3房都可谓“错失难再得”的优选。在市中心三房面积继续扩容的当下，抢占保利外滩启PARK77，便是抢占本钱优势与寓居质量的两层先机！

  在虹口、杨浦四房遍及站上2800万级的当下，保利外滩启PARK77建面约137平改进4房，可谓“用温文总价完成一步到位” 的稀缺之选。

  虹口华润和金茂新项目，单价估计15.5-17 万/㎡，四房起步165平，总价奔3000万级；杨浦内环中信泰富项目，四房面积或180平起步，总价估计近2800万；静安苏河湾行将土拍的地块，未来四房总价妥妥3000万以上。

  ✅✅相比之下，保利外滩启PARK77的137平四房不只面积段更贴合家庭实践的需求，总价更是友爱太多。在确保改进质量的一起，让更多家庭能以轻松姿势完成“一步到位”的寓居愿望，这份稀缺性，在当下商场中肯定是“且买且爱惜”的优选。

  要知道，传统4房赠送面积遍及仅10平，而这两款户型相当于多送一间次卧的使用面积，空间实用性直接拉满。

  F户型：东侧大阳台直面江浦公园，坐在阳台即可沉溺式赏识绿意；主卧270°飘窗更能远眺杨浦滨江美景。

  D户型：经过北/南/西三向展开近36米接连玻璃幕墙，西南向无遮挡，陆家嘴三件套城景一目了然。

  保利外滩启PARK77售楼处电话：✅✅更妙的是，朝西飘窗数量足够，洗漱时能对望城市景致，甚至能具有直面天际线的梳妆台。

  至于不常用的物品，也有专门的归宿——行李箱、爬山杖、滑雪板等大件都能稳稳安放，帽子包类、药箱等也都有对应的格子收纳，既节省空间又便利日后取用。就连冰箱柜也奇妙躲藏其间，让空间更显整齐一致。

  还交给一体化餐边柜（悉数用木饰面包裹），咖啡机、各类厨电及酒柜都能在这里找到比较适宜的方位。

  值得一提，该户型还装备专属家政空间，邻卫生间，动线更流通，洗完澡能够顺手把脏衣服放到洗衣机，更彻底解放阳台，阳台不必暴晒，彻底用于观景或志向空间。

  用更温文的总价，拿下附赠超多、规范阔绰、景象无界的改进四房，这样的时机，在寸土寸金的内环，真的不多了。

  保利发展为杨浦、陆家嘴年青人工“静奢”新家在售楼处看望时，显着感触到年青客群对项目风格的热切等待。当杨浦新房堕入同质化困局，保利外滩启PARK77 的呈现，刚好叩击了年青人的心底。

  作为“外滩系列”第四子，项目以“城市+景象资源深层次地交融”的晋级理念，在内环打造出别出心裁的“静奢社区”。

  项目以“静奢”为中心，修建上用铝板与玻璃幕墙构建美学天际线，最大化引景入室。

  内环三季度的楼市焦点，注定归于保利外滩启PARK77，其实光凭仗地段就可闭眼入了：

  虹口杨浦的房价正站在迸发前夜，华润、金茂等项目的推动，让虹口房价剑指15.5-17万/㎡；绿城北外滩地王更给区域价格添了一把火，冲击20万/㎡。

  一起作为城市更新的中心区域，新地标如漫山遍野般出现，寓居于此，推窗即见的是杨浦最拿得出手的封面级界面。

  1-2站范围内，三甲新华医院、北外滩来福士、瑞虹商圈、江浦公园、长阳实验学校等顶配资源一应俱全。

  项目左手牵起外滩滨江豪宅带的价值盈利，右手嵌入大连路总部集群、长阳创谷、杨浦滨江等高能工业圈，3-5站直达顶尖高校，6站对接陆家嘴金融圈。